Группа
компаний "Ташир"
выкупила у ЗАО "Согласие" 50% доли в проекте гостинично-офисного
центра общей площадью 70 тыс. кв. метров, который реализуется на участке 8а в
центральном ядре ММДЦ "Москва-Сити", сообщается в пресс-релизе
компании "Ташир".
Как сообщил
источник в группе, "Ташир" и ЗАО
"Согласие" будут совместно развивать проект гостинично-офисного
центра, доли распределены в соотношении 50:50. ГК "Ташир"
завершит строительные работы, будет сдавать и, в дальнейшем, эксплуатировать
объект. Общие инвестиции в строительство ТРЦ составят $100 млн, сообщил собеседник агентства.
Управлять
гостиницей будет международный оператор Novotel.
Инвестором-заказчиком
строительства на участке 8а выступает ОАО ВТПК "Меркурий", входящая в
ЗАО "Согласие". Генеральный подрядчик - ЗАО "Корпорация
"Согласие Стройинвест". Владельцем и
президентом ГК "Ташир" является бизнесмен Самвел Карапетян. По данным с рынка владельцем ЗАО
"Согласие" является глава Союза армян России Ара Абрамян.
Проект
находится в стадии строительства: ведутся бетонные, фасадные и работы по
утеплению. Открытие запланировано на IV квартал 2010 года.
Напомним,
что ранее этот проект планировала реализовывать компания израильского диамантера Льва Леваева AFI Development совместно с ЗАО "Согласие". В этом
году компания вышла из проекта строительства гостиницы Moscow
City Hotel на территории
ММДЦ "Москва-Сити".
Ранее сообщалось, что AFI Development
планировали построить в "Москва-Сити" комплекс общей площадью 52 тыс.
кв. метров, из которых 19 тыс. кв. метров занимал бы отель на 360 номеров, 15
тыс. кв. метров – офисы, 9 тыс. кв. метров – торговые площади.
Согласно
оценке консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, на июнь 2008 года
стоимость проекта составляла $68,6 млн.
Напомним,
ранее группа сообщала о выкупе доли "Седьмого континента" в ТЦ
"Шоколад" в Реутово, в настоящее время этот
объект на 100% принадлежит холдингу. Также "Ташир"
стал партнером ГК "Авеню", совместно компании развивают бывший проект
ГК "Авеню" – ТЦ "Тряпка" на Ленинградском шоссе, который
открылся в октябре 2009 года под принадлежащим "Таширу"
брендом "РИО". Кроме того, холдинг приобрел компанию "МСМ-инвест", строящую жилой комплекс площадью 207 тыс.
кв. метров на пересечении ул. Наметкина и Херсонской.
Tashir Group - российский холдинг,
основанный в 1999 году, сегодня объединяет более 200 компаний, работающих в
различных отраслях экономики с общей численностью сотрудников более 30 тысяч
человек. Основа бизнеса Tashir Group
– девелопмент коммерческой недвижимости. По данным на конец 2009 года Tashir Group построила и управляет более чем 60 объектами
торговой, офисной, гостиничной и складской недвижимости общей площадью свыше
900 тыс. кв. м.
По словам
директора департамента офисной недвижимости компании S.A. Ricci
Алексей Богданова, скорее всего, это сделка была совершена в
обмена на финансирование проекта либо закрытия долгов
компании, их рефинансирования. Вряд ли эта сделка была связана с
"живыми" деньгами, соглашаются игроки рынка недвижимости.
"В
дальнейшем у компании возникнут проблемы с реализацией офисных площадей в
проекте, на данный момент в "Москва-Сити" наибольший процент
вакантных площадей. Ритейл составляющую также не
просто будет реализовывать", - комментирует А.Богданов.
Интерфакс
| 
